中海深湾玖序地块是中海集团正在2023年6月以125.32亿+配修5.85万㎡自持租赁住房的价格获取，普互市品住房毛坯限价13.33万/㎡。总体策划6座住屋楼+1座幼儿园教学楼+贸易/大家配套裙楼构成。1栋1/2单位及2栋1/2/3单位是41-59层高的商品住屋楼，1栋3单位是53层高的自持租赁住屋，3栋是幼儿园教学楼。

　　咱们把深湾玖序的日照模仿和每个户型的逐层无人机航拍景观仍旧做出来了，微信征采“臻选找房” 幼次序，点击底部的菜单栏 “挖掘” 页面查看，尚有更多优质新盘样板间及景观视频，如图。

　　下面是咱们从深湾玖序的上方，把东南、东北、西南、西北四个目标对区域作了航拍视频，一方面便利大多从视频观赏到项方针举座面容景观。

　　比如，西南朝向越过红树湾花城南区和红树西岸（32层驾驭），能看沙河湿地和个人深圳湾景观；东北朝向越过TCL进步半导体家产总部大厦（约100米驾驭）能看华侨城湿地公园和寰宇之窗的景观；

　　西北朝向越过红树湾花城北区（32层驾驭）能看沙河湿地景观；北面是华侨城高级中学，再过去便是京基御景东方（33层驾驭），高层越过京基能看到寰宇之窗景观等星空体育深湾玖序]二期加推超注意材料+航拍景观。

　　深湾玖序花圃本次出售户型面积㎡带装修大平层。最幼户型196平起，总价约1976万起，

　　得房率举座正在74.08-77.98%之间，比前海期间三期高少许，这种地段能给你73%的得房比算不错了！深圳之前的那些主题地段的楼盘得房率都正在70-73%驾驭。

　　总的来说应用率还行，但比较周边红树西岸约85%、中信红树湾约95%的应用率差异蛮大的，不表那些楼盘都是十几年前的了，商场早已不成同日而语。

　　中信红树湾近期成交正在14-16万/㎡，红树西岸正在14-19万/㎡，这两个二手房得房率高、景观好，但深湾玖序楼龄新、圈层更纯粹高端，折中算下来局部以为深湾玖序照样有两万驾驭的空间。

　　红树湾和红树西岸仍旧零几年的二手房了，楼龄旧了，尚有一百多平的幼户型，但视野景观遮挡幼。深湾玖序周边高层兴办较多，有些低楼层视野受限，高层才干看到海景。但深湾玖序有新房的溢价，这么多年过去，现正在的策画用料和品德决定有很大的先进了；

　　此表，深湾玖序对标的不但是比较周边项目，而是要比较一共深圳的大户型豪宅，它的卖点照样稀缺的地段和异日的潜力预期。

　　下面只放了两个户型的航拍景观视频，需求全套景观视频和日照模仿的能够加解决员私发。

　　幼心：臻选找房幼次序仍旧上传各个幼区的无人机航拍景观星空体育，微信征采“臻选找房”幼次序，点击菜单栏“挖掘”页面查看。

　　项目离2号线号线多米，坐地铁能够疾速抵达南山科技园、后海总部基地、香蜜湖、车公庙、福田CBD等主题区。

　　项目自带6000㎡的贸易，周边尚有京基百纳贸易、万科臻湾汇的10万㎡睿印贸易，再远少许尚有万象宇宙、海岸城星空体育、愉快海岸等商圈，驾车正在半幼时以内星空体育。

　　中信深圳湾/天源华府/汉园茗院/荔源雅苑/半岛城国五期/中海深超总/后海旧改航母/桂庙新村旧改/珠光村旧改/缙樾府/前海期间三期/开云府/卓异九珑/临海揽山/金多云山海/绿景白石洲/深业世纪山谷/招商瑧玺/前海期间云岸/方直珑樾山/金桃园二期/开云府/深业云海湾

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　　红山印/中洲迎玺/天湖岛/紫云府/超核核心润府/博誉府2/天曜府/皇嘉珑府/四海华亭/富基云珑府/龙岸花圃三期/恒地尊悦花圃/溪山美地园三期

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